대리점 없이 집을 파는 방법
부동산을 팔 때 여러 가지 어려운 상황에 부딪치게 된다.
어떤 종류의 도전에 직면하더라도, 재산을 매각할 때 가장 어려운 문제라도 극복하기 위해서는 적절한 조언 이상의 것을 필요로 하지 않는 경우가 많다.
이 조언들을 따르면, 여러분은 부동산을 팔 때 앞서 나가는 방법을 배울 수 있을 것이다.
집을 시장에 상장할 준비를 하면서 우선 합리적이고 공정한 가격을 정해야 한다.
이렇게 하는 좋은 방법은 이웃, 마을, 군 등 주변의 다른 비슷한 집들을 비교해 보고, 그들이 무엇을 위해 팔고 있는지 알아보는 것이다.
호가가 높은 집을 시장에 내놓으면 결국 재평가해 가격을 낮춰야 할 수도 있다.
비록 여러분이 집을 팔려고 하는 동안 집에 머물러 있을 수도 있지만, 가능한 한 많은 개인 재산을 없애라.
새로운 구매자들은 그곳에 살고 있는 그들 자신을 상상하기를 좋아한다.
그것을 치우는 것은 그들이 그것을 하는 데 도움이 되고, 나중에 짐을 싸는 것을 덜 줄 것이다.
구매자들은 집을 살 때 당신이 줄 수 있는 어떤 정보라도 고마워할 것이다.
집안일을 한 기업 및 전문가에 대한 기록을 보관하고, 수행한 작업에 대한 세부사항을 기록하십시오.
구매자들은 한 가정에 주어진 관심에 관심이 있고 좋은 기록을 가지고 있는 것이 그것을 증명할 것이다.
외관이 매력적인 집은 구매자에게 더 유혹적이고 유혹적이다.
개방된 주택에서 집을 둘러보기 위해 얼마나 많은 사람들이 실내로 들어오는지에 큰 영향을 미칠 수 있다.
창문을 닦기만 하면 집안을 상쾌하게 만들 수 있어, 이런 작은 것이 모든 차이를 만들 수 있어.
창문을 닦으면 집 조명이 좋아지고, 새것처럼 보일 것이다.
당신의 구매자들은 그 집이 얼마나 깨끗하고 환영받는지를 알게 될 것이다.
집을 팔기 전에 주의해서 에이전트를 선택하십시오.
판매의 성격에 대해 노련하고 식견이 있는 에이전트와 함께 일하는 것이 가장 유리하다.
경험이 풍부한 부동산 중개인은 당신의 집이 가장 좋은 가격에 빨리 팔릴 수 있도록 도와줄 것이다.
모든 카운터 상단 및 어플라이언스를 청소하십시오.
바닥을 쓸고 걸레질하고 화장실이 깨끗한지 확인하십시오.
아이가 있으면 장난감을 다 치워버려.
어느 층에 놓여 있는 더러운 옷을 주워 입고, 집안의 더러운 빨래를 눈에 띄지 않게 쌓아 놓아라.
더러운 집으로 잠재 구매자의 주의를 흐트러뜨리지 마십시오.
집을 보여줄 때 커튼을 모두 열어라.
당신의 집은 밝은 빛으로 보일 것이고 자연적인 햇빛이 스며들게 될 것이다.
모든 방의 블라인드를 올리고 커튼을 뒤로 당겨라.
신선한 공기는 집을 팔려고 내놓았을 때 당신의 집을 멋지게 개선해 주므로 날씨가 허락하면 창문을 열어라.
현재의 바닥재가 형편없는 상태가 아니라면 집을 팔 때 새 바닥을 사는 데 많은 돈을 써서는 안 된다.
바닥재를 교체하는 것은 꽤 비쌀 수 있고 심지어 그것을 즐길 수도 없을 것이다.
대신 바닥을 철저히 청소하고, 부정적인 인상을 최소화하기 위해 모든 지점을 수리하십시오.
누군가가 당신의 집을 보기 전에 향기를 뿌리거나 향초를 켜지 마십시오.
어떤 구매자들은 특정 향기를 싫어하거나 향기에 알레르기가 있을 수 있다.
이런 경우 잠재적인 구매자를 잃을 위험이 있다.
실내 스프레이, 디퓨저 로드 또는 오일 버너를 사용하여 집 냄새를 맡아 보십시오.
일단 집안 내부가 보여질 준비를 하고 나면 밖으로 나가, 거기서 보이는 모든 것의 상태를 확인하기 위해 돌아다녀야 한다.
당신의 집의 "커브 어필"에 집중하라.
당신의 집 바깥은 처음부터 잠재적인 구매자들을 끌어들이는 것이 중요하다.
너무 늦기 전에 지금 모든 문제 영역을 정리하십시오.
부동산을 매각할 때 극히 역동적인 과정이 존재할 수 있지만, 이는 올바른 시장에서의 모든 올바른 움직임을 이해할 때에만 해당된다.
평생 원했던 큰돈을 벌 수 있는 유일한 시간이다.
올바른 지식과 도구로, 상당한 수입을 얻을 수 있고, 올바른 노력과 함께 평생의 커리어를 쌓을 수 있다.
위의 팁부터 시작하는 것이 올바른 방향으로 출발하는 좋은 방법이다.
